お客様の声
スタッフ紹介
新築物件の諸費用が安くなるカラクリ
仲介手数料とはどういった費用なのでしょうか。
仲介手数料とは、「不動産を 買ったり、売ったり、借りたりする時に不動産会社に支払う費用」です。
その金額はいくらになるのでしょうか？
例として
4,000万円の物件を購入した場合・・・仲介手数料は、138万円！
正確な計算方法は下記のようになります。
｢物件価格｣×｢仲介手数料(3％)｣ +6万円｣に｢消費税(10％)｣がかかります。
4,000万円の物件の場合は
4,000万円×3％+6万円＝126万円となり、消費税を加算すると、138.6万円となります。
下の図は税込み4,000万円の新築戸建てが売買されたときの仲介手数料です。
不動産仲介業者は売主様と買主様から約138万円ずつを受け取り、276万の利益を得るという仕組みです。
| 税込物件価格 | 一般的な仲介手数料 |
|---|---|
| 2,000万円 | 726,000円 |
| 3,000万円 | 1,056,000円 |
| 4,000万円 | 1,386,000円 |
| 5,000万円 | 1,716,000円 |
| 6,500万円 | 2,211,000円 |
ハウスドリームの仲介手数料無料の仕組み
ハウスドリームの仕組みです。
通常の仲介業者と違い、買主様の仲介手数料は無料です。
| 税込物件価格 | 仲介手数料無料の場合 |
|---|---|
| 2,000万円 | 726,000円→ 0円 |
| 3,000万円 | 1,056,000円→ 0円 |
| 4,000万円 | 1,386,000円→ 0円 |
| 5,000万円 | 1,716,000円→ 0円 |
| 6,500万円 | 2,211,000円→ 0円 |
4,000万円の物件を購入した場合・・・
138万円のお得！
エリアマップ
から探す
路線図
から探す
すべての種別
新築戸建
中古戸建
土地
マンション
駅名をクリックすると、その駅に絞り込んだ物件一覧がご覧になれます。路線図を上下左右に動かして駅を選択してください。
-
新規会員募集中！無料登録で特典沢山！
会員様限定物件のご紹介
- 不動産物件は全てがインターネット上で見ることができるわけではありません。
- 広告掲載不可といういわゆる非公開物件が多数あります。
- ハウスドリーム会員の方には、ご来店時と同じように優良非公開物件をご案内させていただきます。
-
特集から探す
トピックス
| 2020.2.28 | 値下げ物件情報♪2380万円になりました！仲介手数料85万円無料♪ |
|---|---|
| 2020.2.25 | 値下げ物件情報♪2590万円になりました！仲介手数料95万円無料♪ |
| 2020.2.21 | 値下げ物件情報♪2890万円になりました！仲介手数料101万円無料♪ |
| 2020.2.20 | 値下げ物件情報♪1980万円になりました！仲介手数料85万円無料♪ |
| 2020.2.18 | 値下げ物件情報♪2990万円になりました！仲介手数料105万円無料♪ |
| 2020.2.18 | 値下げ物件情報♪2490万円になりました！仲介手数料88万円無料♪ |
| 2020.2.18 | 値下げ物件情報♪2690万円になりました！仲介手数料95万円無料♪ |
| 2020.2.14 | 値下げ物件情報♪2690万円になりました！仲介手数料95万円無料♪ |
| 2020.2.14 | 値下げ物件情報♪2790万円になりました！仲介手数料98万円無料♪ |
| 2020.2.14 | 値下げ物件情報♪2480万円になりました！仲介手数料88万円無料♪ |
